Jak wynika z analiz ekspertów bacznie obserwujących rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce – mamy świetną okazję by zostać hegemonem w całym regionie, jeżeli chodzi o nieruchomości komercyjne. Już w ubiegłym roku Polska została liderem transakcji na rynku nieruchomości komercyjnych w regionie Europy Środkowo-Wschodniej. Według najnowszych danych koniec 2018 roku również będzie bardzo udany. Wynika to z danych za pierwsze półrocze 2018 roku czyli okres do stycznia do końca czerwca.

Rekordowe półrocze

Według danych za pierwszy kwartał, swojego właściciela zmieniły nieruchomości komercyjne o wartości 3,88 miliarda euro. Większość z nich tworzą nieruchomości o charakterze handlowym czyli centra i galerie handlowe. Stanowią one ponad połowę wszystkich transakcji. Co trzecia inwestycja dotyczy biur i biurowców a zaledwie co ósma obiektów logistycznych jak magazyny. Warto zwrócić uwagę na fakt, że blisko 98% inwestorów pochodzi z zagranicy.

Dobra kondycja biurowców

Rynek powierzchni biurowych radzi sobie w ostatnich latach bardzo dobrze, podobnie wygląda sytuacja w sektorze powierzchni handlowych. Najprawdopodobniej na koniec roku wyższy wynik zanotują obiekty o charakterze biurowym. Na rynku planowanych realizowanych jest obecnie kilka projektów w tym kilka w klasie premium. Inwestorzy dostrzegają duży popyt zgłaszany przez firmy w Polsce na wysokiej klasy obiekty biurowe i coraz chętniej inwestują w ten sektor.

Polski rynek bardzo atrakcyjny

Inwestorzy wykazują duże zainteresowanie nieruchomościami komercyjnymi w Polsce. Wpływają na to takie czynniki, jak: niskie stopy procentowe, rosnąca gospodarka, konkurencyjne ceny czy dobra koniunktura. Do tego możemy dodać dużą stabilność gospodarki i dobrze wykwalifikowaną siłę roboczą. Czyni to z Polski najatrakcyjniejszy inwestycyjnie kraj w regionie Europy Środkowo-Wschodniej.

Padnie rekord?

Z uwagi na zaplanowane inwestycja, jest duża szans, że rok 2018 będzie rekordowy dla rynku obiektów komercyjnych. Eksperci spodziewają się całkowitej wartości transakcji na koniec roku przekraczającej kwotę 5,5 mld euro łącznie we wszystkich sektorach rynku nieruchomości komercyjnych. Taki wynik potwierdził by dominację Polski w regionie.

Artykuł powstał we współpracy z GTB Invest – nieruchomości komercyjne